Die Seniorenresidenzen Cézava zählen zu den umweltfreundlichsten Gebäuden Tschechiens. Die BREEAM-Zertifizierung und die Energieeffizienzklasse A verdanken sie industriellen Wärmepumpen, die darüber hinaus zu niedrigen Betriebskosten des Gebäudes beitragen.
Während der Planung der Seniorenresidenzen Cézava in der Nähe von Brünn wurde zunächst traditionelles Erdgas als Energiequelle gewählt. Die Architekten änderten jedoch in letzter Minute ihre Meinung, und der fossile Brennstoff musste einer moderneren Lösung weichen.
„Der Vorteil von industriellen Wärmepumpen ist ihre Vielseitigkeit. In Cézava dient dieselbe Anlage zum Heizen, Kühlen und Vorwärmen von Warmwasser. Dank ihrer hohen Effizienz bleiben die Betriebskosten niedrig“, erklärt Pavel Michal, Technischer Direktor von IVT Centrum. Bei dem Unternehmen handelt es sich um einen Oilon-Händler in der Tschechischen Republik.
Cézava wurde 2024 fertiggestellt. Die Energielösung basiert auf den zwei industriellen Wärmepumpen Chillheat P150 von Oilon mit einer Gesamtleistung von 300 Kilowatt. Als Kältemittel wird R513A verwendet, das für seine mäßigen Klimaauswirkungen bekannt ist.
Die Wärmepumpen werden von 50 Erdwärmeschächten mit einer Gesamttiefe von sechs Kilometern gespeist. Diese Pumpen versorgen die 245 Wohnungen mit Fußbodenheizung und -kühlung. Oftmals wird in verschiedenen Bereichen des Gebäudes gleichzeitig geheizt und gekühlt. Die beim Kühlen entstehende Abwärme wird zur Warmwasserbereitung genutzt. „Der Kunde hat sich aus mehreren Gründen, wie etwa Qualität, Zuverlässigkeit, ein überlegenes Steuerungssystem und ein fortschrittliches Wartungs-Inspektionssystem, für Oilon entschieden. Darüber hinaus schätzte er die Planungssoftware „Oilon Selection Tool“, die bei der Planung dieser komplexen Wärmepumpenanlage zum Einsatz kam“, erklärt Pavel Michal.
Abschied von fossilen Brennstoffen
„Im Sommer wird die Erdwärme zunächst passiv genutzt. Reicht dies nicht mehr aus, stellen wir auf mechanische Kühlung um. Die dabei entstehende überschüssige Wärme wird im Boden gespeichert, wodurch wir im Winter die Wärme aus den Thermalbrunnen effizienter gewinnen können“, erklärt Meelis Kolmkant, Vertriebsleiter bei Oilon.
Das maximale Gefälle des Heizkreislaufs ist gering – nur 45/35 Grad Celsius -, was die Effizienz der Wärmepumpen weiter erhöht. Die Temperatur des Warmwassers beträgt 55 Grad.
Alle Gebäudedienstleistungen orientieren sich am Spotpreis für Strom. Auf dem Gebäude befindet sich eine Solaranlage mit 200 Kilowatt. Das Gebäude erhielt das Energiezertifikat der Klasse A der Europäischen Union und erreichte eine BREEAM-Zertifizierung der Spitzenklasse von 88,6 %. Nur drei Gebäude in der Tschechischen Republik erreichten ein vergleichbares Niveau. Ohne industrielle Wärmepumpen wäre eine so hohe BREEAM-Bewertung nicht möglich gewesen.
Eine kostengünstige Zukunft
Kolmkant ist davon überzeugt, dass die Verbrennung fossiler Brennstoffe für die Beheizung großer Gebäude allmählich der Vergangenheit angehört. Sinnvoller ist es, Wärme aus dem Erdreich oder beispielsweise aus der Außenluft oder aus Gewässern zu gewinnen und effizient zu nutzen.
„Bei großen Wärmepumpen sind die Anfangsinvestitionen zwar höher als bei herkömmlichen Systemen, die Betriebskosten sind jedoch niedriger. Die Amortisationszeit ist angemessen, und danach bleiben die Kosten auch im Laufe der Zeit sehr niedrig. Die Lösung ist sowohl umweltverträglich als auch finanziell tragbar“ erklärt Kolmkant.
In der Tschechischen Republik steigt die Nachfrage nach servicierten Wohnungen aufgrund der alternden Bevölkerung rasant an. Die energieeffiziente Lösung von Cézava bietet ein Modell für zukünftige Projekte. Die Fähigkeit von Wärmepumpen, Heizung, Kühlung und Warmwasser in einem System zu vereinen, vereinfacht die Planung und erhöht die Flexibilität des Gebäudes.
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